Жилье должно быть комфортным, именно поэтому в некоторых случаях возникает необходимость во внесении изменений в первоначальную планировку. Процесс довольно сложный и трудоемкий. Если вы цените свое время и силы, доверьте работу профессионалам. Для них перепланировка квартиры – привычное дело, к которому они давно привыкли. Поручая дело специалистам, можете быть уверены в том, что они сделают все качественно. Перепланировка квартиры в Нижнем Тагиле проводится нашими мастерами в соответствии с законодательными нормами.
Этапы выполнения работы
Общепринятый порядок перепланировки квартиры включает несколько стадий:
- создание проекта по внесению изменений в планировке. Специалисты составляют план выполнения ремонтных и строительных мероприятий. Для выполнения этой работы используются строительные нормы и стандарты, применяется информация, которая была получена из плана поэтажного проекта и прочей документации, где перечислены особенности планировки конкретного объекта;
- согласование плана в жилищной инспекции. Это необходимо, чтобы оформить разрешение на перепланировку квартиры, составленное в письменном виде. Сопутствующая документация должна быть получена и подтверждена. В нее обычно включается: технический паспорт объекта (согласование проводится в бюро технической инвентаризации); заключение (его получают в комитете по градостроительству); бумаги, определяющие право собственности на жилое помещение (выдаются в Росреестре). Если объект находится в здании, представляющем собой историческую ценность, нужно получить согласие на внесение изменений в планировку от инстанции, которая специализируется на охране объектов культурно наследия. В обязательном порядке в пакет документов должно входить согласие всех граждан, проживающих в помещении (в письменном виде). Если члены семьи не являются собственниками, то их согласие не требуется.
- выполнение работ, связанных с перепланировкой объекта;
- прием проведенных мероприятий. За это несет ответственность специальная комиссия, созданная по решению муниципальной организации. После завершения детального обследования, оформляется акт приемки. Он отправляется в БТИ, где обновленные сведения вносятся в технический паспорт объекта.
На завершающем этапе проводится техническая инвентаризация. На этой стадии собственник получает обновленный технический паспорт, где отражены внесенные изменения. Только следуя представленному алгоритму, можно быть уверенным в том, что все сделано законно.
В отдельных случаях можно обойтись без процедуры узаконивания, например, если речь идет о застеклении балкона или лоджии. В список исключений также относятся: создание дополнительных перегородок, разграничивающих внутреннее пространство, частичное устранение межкомнатных перегородок, полное закрытие дверных проемов. Вы можете обратиться к нашим специалистам, чтобы получить более полные сведения.